السعودية

شروط وخطوات فتح مكتب عقار ومقاولات 2022

شروط وخطوات فتح مكتب عقار ومقاولات 2022

شروط وخطوات فتح مكتب عقار ومقاولات 2022، مجال العقارات إحدى المجالات الناجحة، والتي تسهم في تحقيق كمية كبيرة من الأرباح، فقد ارتفعت أسعار العقارات مؤخرًا، وتَتجلي أهمية مكتب العقار في أنها تعمل وسيط بين البائع والمشتري، ويلجأ المشتري إلى المكتب كي يتم الحصول على العقارات وقد تكون شقق سكنيّة أو أراضي أو مكاتب أو غير ذلك، وهُنا نستعرض شروط وخطوات فتح مكتب عقار ومقاولات 2022.

شروط فتح مكتب عقار

ينبغي استيفاء بعض الشروط اللازمة لفتح مكتب عقار ومُقاولات في المملكة العربية السّعودية، ويجب على صاحب هذا المشروع اتباع استراتيجية معينة أثناء العمل، وفيما يلي أهم شروط فتح مكتب عقار:

  • لابدّ من تسجيل المكتب العقاري المراد فتحه في السجل التجاري، كما يجب الحصول على التراخيص اللازمة لفتح مكتب العقار والمقاولات.
  • لا يجوز التصرّف في الأموال التي يستلمها المكتب العقاري من المُشترين أو المُستأجرين في غايات أُخرى.
  • ينبغي أن تعود ملكيّة مكتب العقار إلى شخص سعودي أو شركة سعوديّة، وأن يحمل المُدير الجنسيّة السعوديّة.
  • أن يتحلى المدير المسؤول بحسن السيرة والسلوك، ولم تثبت عليه أيّ قضايا جنائية تتعلق بالشرف.
  • ينبغي إرفاق كافّة المستندات المطلوبة لفتح المكتب العقاريّ.
  • ألّا يمتلك المكتب العقاري أي نشاط آخر سوى نشاطه العقاري.

نصائح لفتح مكتب عقار

تجدر الإشارة إلى أهمية القطاع العقاري لاسيّما في الآونة الأخيرة، وهُناك العديد من النصائح الواجب اتباعها عند الشروع في فتح مكتب عقار، وإليكم نصائح لفتح مكتب عقار:

إقرأ أيضا:موعد فعاليات يوم التأسيس السعودي 1443
  • يحتاج المشروع إلى رأس مال كبير.
  • يجب تعيين موظف أو موظفة كي يقوم باستقبال العملاء في المكتب.
  • يُمكن وضع لافتة كبيرة على المكتب من الخارج بتكلفة 2000 ريال على الأكثر.
  • كما يحتاج الى مكتب صغير يُوضع عليه جهاز حاسوب ومكيف هواء
  • بالإضافة إلى تجهيز غرفة بالداخل كي تكون غرفة مدير المكتب أو صاحب المشروع الذي يقع على عاتقه مهام الإدارة في المكتب.
  • المصداقية في التعامل مع العملاء والبعد عن أيّ غش أو خداع.
  • كما يجب إنشاء شبكة علاقات قوية وكبيرة كي تسهم في تسويق العقارات.

خطوات فتح مكتب عقار ومقاولات 2022

حيثُ توجد بعض الخطوات اللازمة لفتح وإنشاء مكتب عقار ومقاولات 2022، وتقوم الجهة المسؤولة عن فتح مكتب عقار بدراسة طلبات الترخيص التي يتم تقديمها، وفيما يلي خطوات فتح مكتب عقار ومقاولات 2022:

  • لابدّ من تحديد ممول وصاحب المكتب.
  • ينبغي التركيز على مقومات الإدارة الناجحة كونها من أهم العوامل التي تسهم في نجاح المشروع
  • كما يجب تحديد مقر ملائم للمكتب العقاري.
  • ينبغي الاتفاق على تأجير المكتب في عقار.
  • كما يجب أن يكون التصميم الداخلي للمكتب متناسق من خلال الألوان والاهتمام بالنظافة.
  • لابدّ من حساب الربح الشهري ومدى الربح والخسارة.
  • قم بالاتفاق على اسم للمكتب في مجال التسويق العقاري
  • مع الحرص على أن يكون المقر في مكان مناسب.
  • كما ينبغي اختيار مدير متخصص في مجال التسويق لديه خبرة في مجال الإدارة والتعامل.

مهام مكتب العقار

إنَّ إنشاء مكتب عقاري أحد المشاريع المُربحة وتزيد نسبة الربح، وتتعدد مسؤوليات مدير العقارات تبعًا لنوع المُنشأة التي يديرها، والمبلغ الذي يتقاضاه، وهُنا نستعرض مهام مكتب العقار:

إقرأ أيضا:بنيت رؤية المملكة العربية السعودية 2030 على كم محور
  • مسؤول عن إدارة الإيجار.
  • التعامل مع الشكاوى
  • صيانة الممتلكات
  • إدارة الميزانيات والحفاظ على السجلات.
  • تولي مسؤولية جمع الضرائب.

يعد إنشاء مكتب عقاري أحد المشاريع التي ازداد عليها الطلب كونها بمثابة وسيط عقاري بين البائعين والمشترين، من أجل إتمام صفقة بيع، كما يُوجد بعض الشروط اللازم استيفاؤها كي يتم فتح مكتب عقار ولعلّ أبرزها إرفاق كافّة المستندات المطلوبة لفتح المكتب العقاريّ، وتعيين موظف أو موظفة يقتصر دوره على استقبال العملاء.

السابق
جدول اختبارات المرحلة المتوسطة 1443 للمدارس السعودية
التالي
صور للاطفال مزخرفة ومنوعة 2022

اترك تعليقاً